8 Rue du Vieux Four, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux Four, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Vieux Four, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrière à 185 mètres
- - Erdre Active à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieux Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieux Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vieux Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 8 Rue du Vieux Four se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux Four par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vieux Four se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 53.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
