18 Rue François Clouet, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Clouet, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°16 et de 1.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 18 Rue François Clouet, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 80 parkings - 2156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilière à 83 mètres
- - La Chapelle Centre à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 335 mètres
Ventes au 18 Rue François Clouet
Les 6 ventes au 18 Rue François Clouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Clouet dans son marché local
Prix du 18 Rue François Clouet par rapport à la voie
Sur Rue François Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 18 Rue François Clouet se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Clouet par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue François Clouet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 11.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
