Rue Louis Maisonneuve, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Maisonneuve, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Maisonneuve dans son marché local
Prix Rue Louis Maisonneuve par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Maisonneuve se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 4.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Maisonneuve à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue Louis Maisonneuve est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Maisonneuve
Les ventes enregistrées Rue Louis Maisonneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Maisonneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilière à 98 mètres
- - La Chapelle Centre à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 311 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 4471 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Maisonneuve
Adresses Rue Louis Maisonneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Maisonneuve, classées par tranches de numéros.
