44 bis Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Hervé Le Guyader, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 bis Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 18 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0728 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0588 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cogne à 141 mètres
- - Erdre Active à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 826 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 218 mètres
Ventes au 44 bis Rue Hervé Le Guyader
Les 2 ventes au 44 bis Rue Hervé Le Guyader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Hervé Le Guyader dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Hervé Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Le Guyader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 44 bis Rue Hervé Le Guyader se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Hervé Le Guyader par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Hervé Le Guyader se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 32.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
