Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hervé Le Guyader dans son marché local
Prix Rue Hervé Le Guyader par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hervé Le Guyader se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 18.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hervé Le Guyader à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue Hervé Le Guyader est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hervé Le Guyader
Les ventes enregistrées Rue Hervé Le Guyader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hervé Le Guyader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussière à 43 mètres
- - La Chapelle Centre à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 421 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 3871 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hervé Le Guyader
Adresses Rue Hervé Le Guyader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hervé Le Guyader, classées par tranches de numéros.
