39 Rue Marcel Pagnol, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Marcel Pagnol, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viv'erdre à 225 mètres
- - Erdre Active à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 224 mètres
Ventes au 39 Rue Marcel Pagnol
Les 0 ventes au 39 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 39 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 39 Rue Marcel Pagnol se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marcel Pagnol par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marcel Pagnol se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 9.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Marcel Pagnol
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