49 Rue Marcel Pagnol, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et du 0.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 49 Rue Marcel Pagnol, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viv'erdre à 271 mètres
- - Erdre Active à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 49 Rue Marcel Pagnol se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcel Pagnol par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marcel Pagnol se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 31.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
