12 Rue Mérimée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mérimée, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Mérimée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viv'erdre à 300 mètres
- - Erdre Active à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 924 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mérimée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mérimée dans son marché local
Prix du 12 Rue Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 12 Rue Mérimée se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mérimée par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mérimée se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 43.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
