8 Rue Mérimée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Mérimée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viv'erdre à 333 mètres
- - Erdre Active à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 891 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 159 mètres
Ventes au 8 Rue Mérimée
Les 0 ventes au 8 Rue Mérimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mérimée dans son marché local
Prix du 8 Rue Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 8 Rue Mérimée se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mérimée par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mérimée se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 20.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Mérimée
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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