25 Rue Nicolas Poussin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 484 € à 3 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Nicolas Poussin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Rue Nicolas Poussin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capellia à 217 mètres
- Erdre Active à 1031 mètres

Ventes au 25 Rue Nicolas Poussin

Les 0 ventes au 25 Rue Nicolas Poussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 25 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 25 Rue Nicolas Poussin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Nicolas Poussin par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nicolas Poussin se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et -1.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Matisse, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,293 €)

Rue du Moulin Neuf, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,207 €)

Chemin de Roche Blanche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,220 €)

Rue Eugène Delacroix, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.