1 Rue Paul Gauguin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 1 Rue Paul Gauguin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest Gesvres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 166 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capellia à 228 mètres
- - Erdre Active à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 1022 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Gauguin
Les 4 ventes au 1 Rue Paul Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Gauguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
