2 Rue Paul Gauguin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest Gesvres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0829 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capellia à 220 mètres
- - Erdre Active à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Gauguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
