3 Rue Paul Gauguin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Paul Gauguin, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrière à 244 mètres
- - Erdre Active à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 972 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Gauguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Rue Paul Gauguin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gauguin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 31.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
