2 Rue Philippe Noiret, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Noiret, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Philippe Noiret, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 272 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Noiret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Noiret dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Rue Philippe Noiret se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Noiret par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Noiret se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 39.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
