11 Rue Simone de Beauvoir, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Simone de Beauvoir, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viv'erdre à 112 mètres
- - Erdre Active à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1144 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 11 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 11 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simone de Beauvoir par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Simone de Beauvoir se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 41.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
