18 Rue Théophile Gautier, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue Théophile Gautier, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 317 mètres
- - Erdre Active à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 819 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 139 mètres
Ventes au 18 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 18 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Théophile Gautier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 18 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 18 Rue Théophile Gautier se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Théophile Gautier par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Théophile Gautier se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 45.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
