2 Rue Théophile Gautier, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Théophile Gautier, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 427 mètres
- - La Chapelle Centre à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 811 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théophile Gautier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 2 Rue Théophile Gautier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Gautier par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théophile Gautier se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 50.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
