8 Square des Merles, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Merles, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Square des Merles, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gesvrine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Merles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Merles dans son marché local
Prix du 8 Square des Merles par rapport à la voie
Sur Square des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 8 Square des Merles se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Merles par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Merles se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 12.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
