8 Square des Mouettes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Square des Mouettes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Mouettes dans son marché local
Prix du 8 Square des Mouettes par rapport à la voie
Sur Square des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 8 Square des Mouettes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Mouettes par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Mouettes se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 19.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
