2 Rue de Nozay, 44810 La Chevallerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nozay, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue de Nozay, 44810 La Chevallerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Chevallerais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecol'eau à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nozay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Rue de Nozay se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nozay par rapport à La Chevallerais et à Loire-Atlantique
À La Chevallerais, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nozay se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de La Chevallerais et 6.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevallerais a augmenté de 11.04 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 179 €/m² sur la période récente.
