3 Le Rateau, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Rateau, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°5 bis et du 6.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Le Rateau, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 3 Le Rateau
Les 4 ventes au 3 Le Rateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Rateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Rateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Rateau dans son marché local
Prix du 3 Le Rateau par rapport à la voie
Sur Le Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Le Rateau se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Rateau par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Rateau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et 6.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
