14 Rue de la Guerche, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Guerche, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de la Guerche, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 1016 mètres
Ventes au 14 Rue de la Guerche
Les 2 ventes au 14 Rue de la Guerche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Guerche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 14 Rue de la Guerche se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Guerche par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Guerche se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et -0.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
