2 Rue de la Guerche, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guerche, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Guerche, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guerche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guerche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guerche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue de la Guerche se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guerche par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guerche se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et 6.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
