12 Rue des Cormorans, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Cormorans, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cormorans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 12 Rue des Cormorans se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cormorans par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cormorans se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et 1.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
