Rue des Prairies, 44118 La Chevrolière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 962 €
de 2 662 € à 3 495 €

Rue des Prairies, 44118 La Chevrolière, affiche un prix moyen de 2 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Prairies dans son marché local

Prix Rue des Prairies par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique

À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Prairies se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de La Chevrolière et 17.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Prairies

Les ventes enregistrées Rue des Prairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

25 août 2025
246 000 €(2 828 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
17 Rue des Prairies, 44118 La Chevrolière
31 octobre 2024
305 000 €(3 280 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
3 Rue des Prairies, 44118 La Chevrolière
15 mai 2024
315 000 €(3 000 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
12 Rue des Prairies, 44118 La Chevrolière
18 août 2023
355 000 €(3 142 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
11 Rue des Prairies, 44118 La Chevrolière
5 octobre 2022
300 000 €(3 061 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
7 Rue des Prairies, 44118 La Chevrolière
30 août 2021
249 000 €(3 000 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
14 Rue des Prairies, 44118 La Chevrolière
10 juin 2021
250 000 €(2 841 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
16 Rue des Prairies, 44118 La Chevrolière

Cadre de vie et proximité Rue des Prairies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Église à 275 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique E. Béranger à 597 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 504 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Prairies

Rue des Prairies est située dans le quartier Campagne. Elle compte 2871 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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