12 Rue des Roseaux, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Roseaux, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 387 mètres
Ventes au 12 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 12 Rue des Roseaux se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roseaux se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de La Chevrolière et 16.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
