22 Rue des Roseaux, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°21 et de 14.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue des Roseaux, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 370 mètres
Ventes au 22 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 22 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 22 Rue des Roseaux se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roseaux par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roseaux se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et -4.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
