25 Rue des Roseaux, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue des Roseaux, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 397 mètres
Ventes au 25 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 25 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Roseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 25 Rue des Roseaux se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roseaux par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roseaux se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de La Chevrolière et 24.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
