24 Rue du Marais, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°21 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Rue du Marais, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutumes à 1208 mètres
Ventes au 24 Rue du Marais
Les 2 ventes au 24 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 24 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 24 Rue du Marais se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Marais par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Marais se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et -1.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
