10 Rue Eole, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eole, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Eole, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 573 mètres
Ventes au 10 Rue Eole
Les 2 ventes au 10 Rue Eole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eole dans son marché local
Prix du 10 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 10 Rue Eole se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eole par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eole se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de La Chevrolière et 3.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 10 Rue Eole à La Chevrolière, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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