2 Rue Eole, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eole, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eole, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eole dans son marché local
Prix du 2 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue Eole se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eole par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eole se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de La Chevrolière et -5.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 2 Rue Eole à La Chevrolière, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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