8 Rue Eole, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eole, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Eole, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 552 mètres
Ventes au 8 Rue Eole
Une vente a été recensée au 8 Rue Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eole dans son marché local
Prix du 8 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 8 Rue Eole se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eole par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eole se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de La Chevrolière et 0.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 8 Rue Eole à La Chevrolière, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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