2 Bernigaud, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bernigaud, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Bernigaud, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bernigaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bernigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bernigaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bernigaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bernigaud dans son marché local
Prix du 2 Bernigaud par rapport à la voie
Sur Bernigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Bernigaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bernigaud par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bernigaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -35.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 2 Bernigaud à La Grigonnais, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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