4 la Guillaudais, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Guillaudais, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 35.03 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 la Guillaudais, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grigonnais.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marronniers à 1398 mètres
Ventes au 4 la Guillaudais
Les 2 ventes au 4 la Guillaudais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Guillaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Guillaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Guillaudais dans son marché local
Prix du 4 la Guillaudais par rapport à la voie
Sur la Guillaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 la Guillaudais se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Guillaudais par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Guillaudais se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de La Grigonnais et -4.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.03 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
