42 b Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 a et du 0.23 % à celui du n°42 c.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 42 b Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 3 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 42 b Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 42 b Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Route de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 42 b Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 42 b Route de l'Océan se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Route de l'Océan par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 b Route de l'Océan se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -29.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
