53 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°88 bis et du 0.14 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 53 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Grigonnais.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 53 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 53 Route de l'Océan se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de l'Océan par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de l'Océan se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de La Grigonnais et -16.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
