2 Allée de la Basse Noë, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Basse Noë, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Allée de la Basse Noë, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Limouzinière.
2 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Basse Noë
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Basse Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Basse Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Basse Noë, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Basse Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Basse Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Basse Noë dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Basse Noë par rapport à la voie
Sur Allée de la Basse Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Allée de la Basse Noë se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Basse Noë par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Basse Noë se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de La Limouzinière et -25.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
