2 Chemin des Nouvelles, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Nouvelles, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Chemin des Nouvelles, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Limouzinière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Nouvelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Nouvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Nouvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Nouvelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nouvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nouvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Nouvelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Nouvelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Chemin des Nouvelles se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Nouvelles par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Nouvelles se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de La Limouzinière et 2.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
