2 Rue des Grands Jardins, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Grands Jardins, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Limouzinière.
2 niveaux - 5 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Rue des Grands Jardins se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Jardins se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de La Limouzinière et -10.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
