18 Rue des Roseaux, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue des Roseaux, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Limouzinière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 18 Rue des Roseaux se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roseaux par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roseaux se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de La Limouzinière et -8.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
