3 Rue des Roseaux, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Roseaux, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Limouzinière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 646 mètres
Ventes au 3 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roseaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Rue des Roseaux se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roseaux se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de La Limouzinière et 7.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
