3 Rue des Saules, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue des Saules, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Limouzinière.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 710 mètres
Ventes au 3 Rue des Saules
Les 2 ventes au 3 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de La Limouzinière et 3.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
