2 Rue du Demi Boeuf, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Demi Boeuf, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Demi Boeuf, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Limouzinière.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Demi Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Demi Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Demi Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Demi Boeuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Demi Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Demi Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Demi Boeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Demi Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Demi Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue du Demi Boeuf se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Demi Boeuf par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Demi Boeuf se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de La Limouzinière et -22.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
