13 Rue du Patissot, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Patissot, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Patissot, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Limouzinière.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Patissot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Patissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Patissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Patissot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Patissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Patissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Patissot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Patissot par rapport à la voie
Sur Rue du Patissot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 13 Rue du Patissot se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Patissot par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Patissot se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de La Limouzinière et 9.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
