4 Rue Saint-Vincent, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue Saint-Vincent, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Limouzinière.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Vincent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 4 Rue Saint-Vincent se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Vincent par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Vincent se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de La Limouzinière et -14.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
