10 Rue de Bel-Air, 44270 La Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°11 et du 2.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue de Bel-Air, 44270 La Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Marne.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fosses à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 843 mètres
Ventes au 10 Rue de Bel-Air
Les 2 ventes au 10 Rue de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bel-Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 10 Rue de Bel-Air se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel-Air par rapport à La Marne et à Loire-Atlantique
À La Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel-Air se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de La Marne et 6.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Marne a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
