2 Rue des Magniolas, 44270 La Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magniolas, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Magniolas, 44270 La Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Marne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fosses à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magniolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magniolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magniolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magniolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magniolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magniolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magniolas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magniolas par rapport à la voie
Sur Rue des Magniolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Rue des Magniolas se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magniolas par rapport à La Marne et à Loire-Atlantique
À La Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magniolas se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de La Marne et 1.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Marne a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
