2 Impasse du Docteur LEDUC, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Docteur LEDUC, affiche un prix moyen de 1 265 €/m².
À propos du 2 Impasse du Docteur LEDUC, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Docteur LEDUC
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Docteur LEDUC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur LEDUC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Docteur LEDUC, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur LEDUC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur LEDUC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Docteur LEDUC dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Docteur LEDUC par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur LEDUC, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Impasse du Docteur LEDUC se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Docteur LEDUC par rapport à La Meilleraye-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À La Meilleraye-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Docteur LEDUC se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de La Meilleraye-de-Bretagne et -49.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Meilleraye-de-Bretagne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
