2 Rue de la Forêt, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Forêt, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Meilleraye-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0683 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 180 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à La Meilleraye-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À La Meilleraye-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de La Meilleraye-de-Bretagne et -46.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Meilleraye-de-Bretagne a augmenté de 20.44 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
