32 bis Rue de la Forêt, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 bis Rue de la Forêt, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Meilleraye-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 490 mètres
Ventes au 32 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 32 bis Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 32 bis Rue de la Forêt se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Forêt par rapport à La Meilleraye-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À La Meilleraye-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Forêt se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de La Meilleraye-de-Bretagne et -13.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Meilleraye-de-Bretagne a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
